আজকে আমরা আলোচনা করব আপনাদের মাঝে Documents required for house plan approval নিয়ে। বাড়ির প্লান পাশ করার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র নিয়ে। বাড়ি নির্মাণের আগে প্লান অনুমোদন একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। এই প্রক্রিয়ায় বিভিন্ন ধরনের কাগজপত্র জমা দিতে হয়। এই কাগজপত্রগুলি আপনার জমির মালিকানা, বাড়ির নকশা এবং নির্মাণের বিস্তারিত তথ্য সম্পর্কে সরকারকে জানাতে সাহায্য করে।
Documents required for house plan approval
Documents required for house plan approval বাড়ির প্লান পাশ করার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র যেগুলো দ্রকার-
- খাজনা দেওয়ার রশিদ ।
- জমির দলিল ।
- মিটেশন ।
- মৌজা ম্যাপ ।
এরপরে জমির পরিমাণ অনুযায়ি সরকারের কোড অনুসারে চারপাশে জমি ছেড়ে বাড়ির প্লান করতে হবে। ক খ গ এই তিন ধরণের পৌরসভা আছে বাংলাদেশে । এর মধ্যে ক বিভাগ পৌরসায় প্লানের মদ্ধে architecture and structure এই ২ টা দিয়ে হয়।
সেপটিক ট্যাঁক এবং পানির ট্যাঁক সাথে দিতে হয়।
জমির সম্পর্কিত কাগজপত্র
- জমির দলিল: এইচএস, ডিএস, এমওসি পর্যন্ত সমস্ত দলিল।
- জমির নকশা: সঠিক পরিমাপসহ জমির নকশা।
- জমির মালিকানার প্রমাণ: মালিকানা সনদ, রেজিষ্ট্রি ডিড ইত্যাদি।
- ট্যাক্স পরিশোধের রশিদ: জমি ও বাড়ির সম্পর্কিত সকল ধরনের ট্যাক্স পরিশোধের রশিদ।
বাড়ির নকশা সম্পর্কিত কাগজপত্র
- বিল্ডিং প্ল্যান: স্থাপত্যবিদ বা ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা প্রস্তুতকৃত বিস্তারিত বিল্ডিং প্ল্যান।
- বৈদ্যুতিক পরিকল্পনা: বৈদ্যুতিক সিস্টেমের বিস্তারিত পরিকল্পনা।
- জল সরবরাহ পরিকল্পনা: জল সরবরাহ ব্যবস্থার বিস্তারিত পরিকল্পনা।
- নিকাশীর পরিকল্পনা: বর্জ্য পানি নিষ্কাশনের পরিকল্পনা।
- ফাউন্ডেশন পরিকল্পনা: ভবনের ভিতের নকশা।
- স্ট্রাকচারাল ডিজাইন: ভবনের কাঠামোর নকশা।
- ফায়ার সেফটি পরিকল্পনা: আগুন নিরাপত্তার ব্যবস্থার পরিকল্পনা।
- পরিবহন পরিকল্পনা: ভবনে যাতায়াতের ব্যবস্থার পরিকল্পনা।
- পরিবেশ স্বাস্থ্য পরিকল্পনা: পরিবেশ স্বাস্থ্য সংক্রান্ত বিষয়াবলির পরিকল্পনা।
Documents required for house plan approval অন্যান্য কাগজপত্র
- আবেদনপত্র: নির্ধারিত ফরমে আবেদনপত্র।
- নগদ জমার রশিদ: স্থানীয় সরকারের নির্ধারিত ফি জমা দেওয়ার রশিদ।
- অনুমতিপত্র: অন্যান্য সংস্থা থেকে প্রয়োজনীয় অনুমতিপত্র (যেমন: গ্যাস সংযোগ, বিল্ডিং পরিস্কার ইত্যাদি)।
আরও জানুন–
- How to get Agrani Bank Personal loan | কিভাবে অগ্রণী ব্যাংক থকে ব্যাক্তিগত ঋণ পাওয়া যায়।
- Quick and Easy Bank Asia Personal loan | কিভাবে ব্যাংক এশিয়া থেকে ব্যাক্তিগত ঋণ পাওয়া যায়।
- 😍NEW NAPE Job Circular | জাতীয় প্রাথমিক শিক্ষা একাডেমি চাকরির বিজ্ঞপ্তি
- 😍NEW BDP Job Circular | বাংলাদেশ ডিজেল প্লান্ট লিমিটেড চাকরির বিজ্ঞপ্তি
FAQ
প্রশ্ন: কোন কাগজপত্রগুলি জমির মালিকানা প্রমাণ করে?
উত্তর: জমির মালিকানা প্রমাণ করার জন্য সাধারণত এইচএস, ডিএস, এমওসি পর্যন্ত সমস্ত দলিল, মালিকানা সনদ, রেজিষ্ট্রি ডিড ইত্যাদি প্রয়োজন হয়।
প্রশ্ন: বাড়ির নকশার ক্ষেত্রে কোন কোন পরিকল্পনা জমা দিতে হয়?
উত্তর: বাড়ির নকশার ক্ষেত্রে বিল্ডিং প্ল্যান, বৈদ্যুতিক পরিকল্পনা, জল সরবরাহ পরিকল্পনা, নিকাশীর পরিকল্পনা, ফাউন্ডেশন পরিকল্পনা, স্ট্রাকচারাল ডিজাইন, ফায়ার সেফটি পরিকল্পনা, পরিবহন পরিকল্পনা, পরিবেশ স্বাস্থ্য পরিকল্পনা ইত্যাদি পরিকল্পনা জমা দিতে হয়।
প্রশ্ন: প্লান অনুমোদনের জন্য কত সময় লাগে?
উত্তর: প্লান অনুমোদনের সময় স্থানীয় সরকারের ব্যস্ততা এবং আপনার জমা দেওয়া কাগজপত্রের সম্পূর্ণতার উপর নির্ভর করে। সাধারণত কয়েক সপ্তাহ থেকে কয়েক মাস সময় লাগতে পারে।
প্রশ্ন: প্লান অনুমোদনের জন্য কোন কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হয়?
উত্তর: প্লান অনুমোদনের জন্য সাধারণত আপনার এলাকার পৌরসভা বা উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হয়।
